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顺义区税务局 大力推进房地产行业专业化服务与

更新时间:2019-06-11

  一是加强专业化管理,摸清税源底数。建立房地产项目台账,对房地产项目实施涵盖项目立项、规划设计、施工、预售、竣工验收、工程结算、项目清盘等方面的全过程动态监管,做到税务管理与项目开发同步推进。

  二是提供专业化服务,促成税企共识。集中人力、物力设立专业化税务所,专门负责辖区年纳税额200万元以上的房地产企业日常征收管理工作;不定期走访区内重点房地产企业,协调解决企业涉税难题;加强数据分析和风险识别,有效规范房地产企业涉税行为。

  三是建立专业化机制,实现源泉控管。与国土、住建等部门建立信息交换协作机制,定期交换信息,加快数据传递和共享,切实掌握房地产项目立项、建设、销售等关键要素,实现税收源泉控管。

  四是推行专业化审核,加快土增清算。对辖区内所有在建项目进行全面梳理、统计,实行分类管理;建立土地增值税外聘第三方审核模式,充分发挥中介机构人员专业优势,加快审核进度,提高审核质效。

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