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起高楼、宴宾客武汉餐饮大佬年收5亿如今客户排

更新时间:2019-07-13

  据公告显示,该第7522号地块位于武汉市蔡甸区,紧邻知音湖畔,占地面积约77181平方米,总计容建面约7.7万平方米,容积率1.0。

  亢龙太子酒轩在武汉算得上家大业大,其官网显示,近年来公司年营业总额均超5亿元,年上缴税费数千万元。启信宝显示,亢龙太子实际控制人宋红玉担任了16家公司的法人代表,7家公司股东,其业务范围涵盖餐饮业、批发业、商业服务业、房地产业……

  其中,最引人注目的要数其独立开发的48层的摩天大楼——亢龙太子花园酒店二期。根据此前宣传,这栋高楼定位为“9A钻石级写字楼”,并以232米的建筑高度入选“武汉2017年十大摩天大楼”。

  但眼下,关于该公司“即将倒闭”的传闻还是引发了近百名消费者前往酒店要求退还储值卡和酒席订金。

  据该项目置业顾问透露,汉府项目一直是由中信泰富一家开发建设,亢龙太子只是以土地入股。“但是去年底因为资金链问题,已经把股权转给了中信。这几天公司正在开会讨论更名,叫‘西北湖汉府’或者就叫‘汉府’。”

  同时,该信托计划还采取了项目1-43层在建工程办理抵押的增信措施,抵押物评估价值15.3亿元,同时武汉亢龙太子实际控制人宋红玉提供个人连带责任保证担保。该计划投资的第五期发行到期日为2019年3月10日,预期收益7.5%-8.2%。

  记者向武汉市国土资源局求证该地块是否涉嫌囤地,其工作人员回复,“土地闲置可能有很多原因,说不清卡在哪个环节,一时间也未必能查清楚。”

  直到2018年4月10日,时任武汉市市长万勇在江汉区约见了信访人,动迁户安置一事才得以顺利解决。

  而附近辉煌公寓的住户则向记者表示,十年来,这块地一直荒废在这里,但最近刚开始有动作,不过也是重建围墙而已。

  随后,记者根据亢龙太子酒轩工商登记的办公地址,找到建设大道711号A座,寻求进一步采访,但几经交涉,未能进到公司总部。记者又试图致电亢龙太子酒轩,电话接线员为餐厅前台,对方坚称:“公司资金没有任何问题,消费卡也不会退款。”

  记者就拖欠工资一事私下询问了酒店的工作人员,得到一致答复是,资金链没问题,工资发放正常。“我们这么大的企业,怎么可能说倒就倒?”

  据企信宝,武汉悦泰置业有限公司股权结构原为中信泰富香港城翠公司与宋红玉实际控制的武汉欣友邦投资有限公司各占50%。

  武汉市房管局官网显示,项目于2010年7月1日开工,2016年5月竣工。但记者在现场看到,如今该项目已完成结构封顶,二期幕墙工程处于停工状态。

  此外,三月初至今,酒店已有多名员工通过武汉市人社局、市长专线等不同渠道投诉亢龙太子拖欠工资。

  2017年4月,中央信访督查组对该信访事项进行了实地督查,2017年9月以来,信访人持续反映督查后事情无进展。

  “要是能动起来就快咯。”现场施工人员告诉记者。眼下,优先施工的是位于南侧的住宅项目,北侧loft公寓未见起色。

  在武汉核心区域建设大道新华路交汇处,一栋绿网未拆的在建大楼与太子花园酒店二期相隔不远,建设单位为武汉悦泰置业,这是2014年宋红玉拿下的项目,取名“太子·汉府”。

  3月25日,亢龙太子金融店挤满了要求退款的消费者。一位老人告诉“镁刻地产”记者,原本儿子媳妇五月份在这里办喜酒,现在听说酒店可能停业,订金退也不是,不退也不是。接待员则不停地安慰说,酒店不会有任何问题。

  在长江中游中心城市武汉,亢龙太子投资的地产项目并不乐观。究竟是地产市场形势不好,还是餐饮跨界地产难以玩转?

  近年来,亢龙太子最受关注的交易,是作为担保方,将参与投资的一幅地块转让给了泰禾。

  不过在最近,中信泰富股权结构网上流传着一份金融求援文件和29亿元银行巨额欠债表,亢龙太子与其创始人宋红玉巨大的地产包袱也逐渐浮出水面。

  知音湖院子就取得预售资格并顺利开盘。据记者了解,亢龙太子与涉及的189户居民签订了安置补偿协议。宋红玉根据武汉人爱喝藕汤的习惯,要数其独立开发的48层的摩天大楼——亢龙太子花园酒店二期了!

  尽管亢龙太子迅速发布声明,但并未否认文件的真实性,只是声称目前网络上流传涉及该公司债务的文件图片均为“非法取得”,公司经营一切正常,已向警方报案。

  资料显示,为筹措建设资金,亢龙太子曾通过长安信托发起贷款集合资金信托计划,用于亢龙太子花园酒店二期5A级高智能写字楼项目建设,发行总规模7亿元。

  2016年,武汉市江汉区决定采取就近安置方式还建,经与武汉市地产集团协商,从该集团储备的航侧村原钢材市场地块拟建设限价安置房源中,调剂122套用于对接安置拆迁户。

  那是1991年的冬天,由于该项目所在区域不限购,根据武国土房拆许字(2009)第15号拆迁许可证,江汉区青年路370-390号(双号)、北湖西路5号拆迁期限从2009年4月24日起至2009年10月21日止,这家公司最得意的手笔,在泰禾的操盘下,做出了“财鱼焖藕”,合院户型已经基本售罄,迅速成为食客的必点菜品。仅一年多的时间,汉口一家小餐馆里,其余户型去化也非常理想。

  据企查查,2018年11月,双方将股权结构再次调整为城翠公司60%、欣友邦40%,与置业顾问所称的“转让了所有股份”有所出入。

  随后,干烧小桂鱼、拔丝蛋液、脆皮鲜奶等新菜不断涌现,餐馆的规模也随之扩大。如今,亢龙太子已开设3家分店,营业总面积超过6万平方米,近年来年营业额都在5亿元以上。

  根据新华网报道,其中67户选择货币安置、122户选择30个月内就地还建。拆迁进展缓慢,原地还建无法实施,期间122户居民走上信访之路。

  2017 年11月27日,武汉泰禾房地产开发集团发布公告,以人民币3.49亿元受让武汉君悦尚品置业 98.60%股权以及蔡国用(2013)第 7522 号地块全部土地使用权及其开发权益。起高楼、宴宾客武汉餐饮大佬年收5亿如今客户排队退酒席

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